Top 6 mẫu thiết kế nhà cấp 4 600 triệu đẹp và tiện nghi nhất hiện nay

1. Nhà cấp 4 mái thái 600 triệu

Về cấu trúc hình khối, mẫu nhà cấp 4 mái thái này được thiết kế theo phong cách hiện đại với lối kiến trúc khá đơn giản. Sở hữu 2 mặt tiền nên phần giao giữa 2 mặt được KTS thiết kế lùi lại làm hiên khiến 2 phần đầu được nhô ra nhìn rất đẹp mắt và độc đáo.

Căn nhà cũng mang đậm nét đẹp truyền thống Việt Nam như hệ trụ cột đỡ phần mái hiên, hệ thống bậc tam cấp và mái ngói. Tuy nhiên có phần hơi khác là thay vì sử dụng ngói đỏ thì kiến trúc sư đã sử dụng ngói màu xanh lam. Thay vì 1 khối mái chính hì mẫu nhà cấp 4 mái thái này lại được phân thành nhiều khối mái vô cùng ấn tượng.

Lớp bên trong của mái nhà được đổ bê tông thay cho hệ vì kèo, bên ngoài lợp ngói. Cách làm này giúp cho khối mái trở nên bền chắc hơn, ngoài ra nó còn có tác dụng chống nóng, chống thấm rất hiệu quả.

Trong mẫu nhà này KTS sử dụng gam màu trắng là chủ đạo đem đến sự sang trọng kết hợp cùng các đường nét màu xanh rêu, chỉ kẻ lõm ngang tường, gạch ốp chân tường màu nâu, và khung cửa nhôm xingfa màu đen mang đến một tổng thể hài hòa, đẹp mắt.

Các bạn hãy tham khảo thêm các mẫu thiết kế được đánh giá là tốt nhất hiện nay ngay tại mục mẫu nhà đẹp của chúng tôi nhé. Những mẫu thiết kế nhà đẹp này luôn được chúng tôi cập nhật thường xuyên hàng ngày, nên các bạn đừng bỏ lỡ nhé.

Công năng của căn nhà gồm có: Phòng khách thờ, 4 phòng ngủ và 2 nhà vệ sinh chung. Thông thường, các căn nhà cấp 4 ở nông thôn, khu vực bếp ăn sẽ được bố cách biệt với ngôi nhà nhưng trong mẫu thiết kế này bếp ăn được đặt trong cùng một mặt bằng được ngăn cách bằng 1 lớp lam chắn nhằm tạo sự riêng tư cho không gian sống.

2. Nhà cấp 4 gác lửng 600 triệu

Mặt tiền của mẫu nhà cấp 4 đẹp 600 triệu có gác lửng này được trang trí theo phong cách tối giản nhưng toát lên vẻ đẹp hiện đại. Với những hình khối đăng đối, những ô cửa kính lớn tạo độ thoáng, cùng với sơn ngoại thất màu trắng sang trọng kết hợp đèn chiếu sáng thông minh đã tạo nên độ sang trọng, quý phái cho căn nhà.

Từ thiết kế mái nhà cho đến khoảng sân vườn xanh mát của mẫu nhà cấp 4 giá 600 triệu này đều được các KTS thiết kế không quá cầu kỳ, nhưng vẫn tạo được ấn tượng sâu sắc. Bên cạnh đó, thiết kế này cũng đã tạo điểm nhấn độc đáo với những đường nét mạnh mẽ và vô cùng tinh tế của mình.

Công năng thiết kế của mẫu nhà cấp 4 600 triệu có gác lửng này được bố trí rất hợp lý và đầy đủ tiện nghi. Tầng 1 bao gồm phòng khách, phòng bếp ăn, 1 phòng ngủ và 1 nhà vệ sinh chung. Tầng lửng được bố trí 2 phòng ngủ cùng với phòng thờ và sân phơi.

Phòng thờ được bố trí trên tầng lửng tách biệt giúp giữ được nếp sống cũng như phong tục truyền thống ở nông thôn. Việc bố trí cầu thang sát với không gian phòng khách là sự tính toán rất khoa học, tiết kiệm được tối đa diện tích cũng như không gian sử dụng mà vẫn đảm bảo được tính thẩm mỹ cho căn nhà.

3. Nhà cấp 4 chữ L 3 phòng ngủ

Với thiết kế nhà theo dáng chữ L, mẫu nhà cấp 4 này có không gian sân vườn thoáng và rộng rãi hơn rất nhiều. Chỉ có 1 tầng duy nhất nhưng mẫu nhà vẫn đảm bảo được đầy đủ mọi công năng sử dụng cho gia chủ.

Phía trước ngôi nhà là một khoảng sân rộng rãi với nhiều cây xanh, tiểu cảnh rất hài hòa với tổng thể kiến trúc của ngôi nhà. Cửa chính, cửa sổ đều được sử dụng chất liệu kính cường lực trong suốt, tường nhà được ốp gỗ,… tất cả tạo nên một bức tranh tổng thể rất hài hòa.

Không gian nội thất bên trong căn nhà không quá rộng rãi nhưng vẫn đầy đủ tiện nghi. Khu vực phòng khách được bố trí nằm tách biệt với phần còn lại của ngôi nhà tạo nên không gian riêng tư tối đa khi có khách ghé thăm. Phòng bếp và 3 phòng ngủ được bố trí thành một hình chữ nhật ở cuối nhà với lối đi ở giữa tạo nên một tổng thể gọn gàng, đẹp mắt.

4. Nhà cấp 4 3 phòng ngủ 1 phòng thờ

Về mặt kiến trúc, mẫu nhà cấp 4 600 triệu này sở hữu vẻ đẹp hiện đại nhưng mang những nét đặc trưng nổi bật của kiến trúc nhà cấp 4 truyền thống. Mặt tiền căn nhà được thiết kế 2 cột trụ vuông chắc chắn, những đường nét kẻ chỉ trên cột và tường tạo nên điểm nhấn ấn tượng.

Phần mái thái cũng là một trong những điểm đặc biệt giúp ngôi nhà thêm nổi bật. Các khung cửa sổ và cửa chính được sử dụng vật liệu kính giúp diện mạo ngoại thất của ngôi nhà trở nên đẹp mắt và sang trọng hơn rất nhiều.

Từ phòng khách đi vào, bạn sẽ phải ấn tượng mạnh bởi cách trang trí nội thất vô cùng hợp lý và đẹp mắt. Phía trong nhà được bố trí 3 phòng ngủ, 1 nhà vệ sinh, 1 phòng ăn, bếp nấu theo chiều dọc hay vì sắp xếp 3 phòng ngủ có diện tích bằng nhau, mẫu nhà cấp 4 này lại có 1 phòng master rộng rãi và 2 phòng ngủ nhỏ.

5. Mẫu nhà cấp 4 mái bằng 600 triệu

Mẫu nhà cấp 4 mái bằng luôn được các gia chủ yêu thích bởi vẻ đẹp đơn giản, hiện đại nhưng không kém phần kiên cố và không bị lỗi mốt. Kiến trúc của mẫu thiết kế nhà cấp 4 đẹp 600 triệu này đi theo mái bằng thường với những đường thẳng mạnh mẽ và khỏe khoắn, tạo nên nét năng động cho căn nhà.

Không gian ngoại thất của căn nhà được KTS phối trộn với hệ thống cửa kính, các khối bê tông vuông vức, cột nhà… tạo nên một hiệu ứng thị giác khá mạnh cho tổng thể công trình. Chính những điểm độc đáo này sẽ giúp gia chủ sẽ luôn cảm nhận được sự thoải mái và rộng rãi trong không gian tổ ấm đơn giản nhưng gọn gàng của mình.

Với thiết kế mái bằng, bạn cũng có thể tận dụng được khoảng sân thượng để trồng cây, trồng hoa, làm sân phơi đồ, hoặc làm không gian thư giãn nghỉ ngơi sau một ngày dài mệt mỏi. Điều này vừa tạo được không gian nghỉ ngơi, thư giãn cho cả gia đình lại vừa tạo được cảnh quan xanh mát và ấn tượng.

6. Dự toán chi phí xây nhà đẹp 600 triệu

Cách tính diện tích xây dựng nhà đẹp 600 triệu

Hiện nay từ miền Bắc, miền Nam hay miền Trung thì mỗi công ty đều có nhiều cách tính mét vuông xây dựng nhà cấp 4. Nhưng chúng tôi thấy cách tính sau đây là hợp lý nhất mà nhiều kiến trúc sư và kỹ sư xây dựng vẫn hay tư vấn cho khách hàng.

Cụ thể như sau:

• Diện tích sàn tính giá = 100% diện tích xây dựng
• Móng băng tính giá = 50%, móng ép cọc tính giá = 70%, móng đơn tính giá = 25% của 1 sàn phần xây dựng thô
• Mái bê tông tính giá = 50%
• Mái tole tính giá = 30% của 1 sàn phần thô

Dịch vụ xây dựng trọn gói hiện nay có mức giá khoảng từ 3.5 triệu – 5 triệu/m2. Tùy thuộc vào từng địa phương, loại vật tư xây dựng và thiết kế mà mức giá sẽ có sự chênh lệch.

Dự toán chi phí xây dựng kiến trúc nhà 600 triệu

Ví dụ: Nhà cấp 4 600 triệu mái thái thì có thiết kế phần móng thường thi công bằng móng đơn và phần mái sử dụng vì kèo xà gồ lợp ngói hoặc lợp tôn. Như vậy, dự toán xây nhà cấp 4 giá 600 triệu mái thái tạm tính như sau:

• Nhân công: Khoảng 125 triệu
• Vật liệu xây dựng: xi măng cát đá, gạch, sắt thép ngói, tôn khoảng 287 triệu
• Chi phí hoàn thiện: điện, nước, trần thạch cao, gạch ốp lát, nhà vệ sinh khoảng 180 triệu
• Chi phí phát sinh dự kiến khoảng 8 triệu

>> Tổng cộng dự toán chi phí xây nhà cấp 4 với 3 phòng ngủ là khoảng 600 triệu

Lưu ý: Đơn giá xây dựng nhà cấp 4 này sẽ giao động tùy thuộc vào từng địa phương khác nhau, tùy từng giá vật tư cũng như giá nhân công. Tuy nhiên, bạn chỉ cần áp dụng đúng công thức trên là có thể tính được dự toán chi phí xây dựng chính xác cho ngôi nhà của mình.

Đây mới chỉ là đơn giá thi công phần thô nên chưa bao gồm các khoản chi phí cho phần nội thất bên trong như: ngói, gạch lát nhà, gạch ốp nhà vệ sinh, đồ nội thất,…

Trên đây là những mẫu nhà cấp 4 giá 600 triệu đẹp nhất mà chúng tôi muốn chia sẻ tới các bạn. Hy vọng rằng, với những mẫu nhà cấp 4 600 triệu này các bạn sẽ chọn được cho mình một thiết kế ưng ý nhất. Đừng quên chia sẻ với bạn bè người thân để họ góp ý thêm cho bạn về căn nhà mơ ước nhé!

Nếu kinh phí của bạn hạn hẹp thì hãy tham khảo bài viết về các mẫu nhà cấp 4 đẹp dưới 500 triệu để phù hợp với tài chính của gia đình mình.

Theo Doanh Nhân Việt Nam