thiết kế nhà đẹp
Hiện nay, các công trình nhà xưởng công nghiệp phát triển khá mạnh theo nhu cầu sản xuất của xã hội. Để hạn chế việc phải đầu tư chi phí tốn kém và mất thời gian, các doanh nghiệp tìm đến các công ty thiết kế – thi công nhà xưởng không phải là số ít. Việc thiết kế kiến trúc nhà xưởng khó và phức tạp hơn so với thiết kế một căn nhà để ở. Nhà xưởng là nơi tập trung nguồn lực, vật chất của doanh nghiệp vì thế nó cần phải được chú ý tuân thủ quy trình thiết kế đảm bảo tính năng sử dụng.
Những điểm cần lưu ý khi thiết kế nhà xưởng:
+ Tính toán bao quát trên tổng diện tích sở hữu của dự án phù hợp với các yêu cầu khắt khe trên mặt bằng xây dựng.
+ Đảm bảo công trình không có bất kì sự cố hay bất tiện phải phá bỏ nào xảy ra trong tương lai sau hoàn thành công trình.
+ Đáp ứng phù hợp các đường dẫn máy móc thiết bị của loại xưởng cần thi công.
+ Tìm hiểu kỹ lưỡng các vật tư phù hợp với môi trường và nhu cầu dành cho nhà xưởng cần thi công.
+ Thực hiện các tính toán nhiều sơ đồ tính, đưa ra giải pháp phù hợp cho nhu cầu sử dụng trong kế hoạch của chi phí xây dựng.
+ Nghiêm ngặt trong việc coi trọng các lỗi kỹ thuật trên sơ đồ, đảm bảo an toàn trong công việc vận hành của xưởng.
+ Bố trí tổng mặt bằng phù hợp với sơ đồ công nghiệp hiện tại và kế hoạch mở rộng của chủ đầu tư dự án.
+ Am hiểu vật tư và chọn lựa phù hợp với đặc điểm của mỗi loại hình nhà xưởng như: như nhà xưởng sản xuất thuốc, nhà xưởng sản xuất thực phẩm, nhà xưởng sản xuất sơn, nhà xưởng cơ khí…
+ Luôn thực hiện tính toán nhiều sơ đồ tính, chọn ra phương án hợp lý để tiết kiệm và phù hợp nhu cầu sử dụng.
Quy trình thiết kế nhà xưởng:
- Bước 1: khảo sát, gặp gỡ khách hàng, tìm hiểu nhu cầu.
- Bước 2: thiết kế cơ sở, vị trí, diện tích, bản mô phỏng cho khách hàng.
- Bước 3: thiết kế hồ sơ kỹ thuật thi công nhà xưởng chi tiết.
*Thiết kế cơ sở nhà xưởng: bao gồm phần thuyết minh và hồ sơ kỹ thuật thi công nhà xưởng.
+ Giới thiệu tóm tắt địa điểm xây dựng, phương án thiết kế, tổng mặt bằng công trình hoặc phương án đối với công trình xây dựng theo tuyến; vị trí, quy mô xây dựng các hạng mục công trình; việc kết nối giữa các hạng mục công trình thuộc dự án với hạ tầng kỹ thuật của khu vực bên ngoài nhà xưởng…
+ Phương án công nghệ, dây chuyền công nghệ đối với công trình có yêu cầu công nghệ cho việc thiết kế nhà xưởng.
+ Phương án kết cấu chính, hệ thống kỹ thuật, hạ tầng kỹ thuật chủ yếu của công trình nhà xưởng.
+ Phương án bảo vệ môi trường, phòng cháy chữa cháy theo quy định của KCN khi thiết kế nhà xưởng.
+ Danh mục các quy chuẩn, tiêu chuẩn chủ yếu được áp dụng khi thiết kế nhà xưởng công nghiệp.
*Phần bản vẽ thiết kế cơ bản gồm:
+ Bản vẽ tổng mặt bằng công trình hoặc bản vẽ bình đồ phương án tuyến công trình đối với công trình xây dựng theo tuyến.
+ Sơ đồ công nghệ, bản vẽ dây chuyền công nghệ đối với công trình có yêu cầu công nghệ của mỗi nhà xưởng.
+ Bản vẽ phương án kết cấu chính, hệ thống kỹ thuật, hạ tầng kỹ thuật chủ yếu của công trình, kết nối với hạ tầng kỹ thuật của khu vực.
+ + Thiết kế bản vẽ nhà xưởng bao gồm thuyết minh thiết kế, các bản vẽ tư vấn thiết kế kiến trúc, các tài liệu khảo sát xây dựng liên quan, dự toán xây dựng công trình.
+ + Thiết kế bản vẽ thi công là thiết kế đảm bảo thể hiện đầy đủ thông số kỹ thuật, vật liệu sử dụng chi tiết cấu tạo phù hợp với các quy chuẩn, tiêu chuẩn được áp dụng, đảm bảo đủ điều kiện để triển khai thi công xây dựng công trình.
+ + Trên thực tế có nhiều nguyên nhân làm tăng chi phí khi thi công xây dựng nhà xưởng, trong đó có đơn vị chọn giải pháp kết cấu không hợp lý, hoặc thiết kế các cấu kiện quá lớn. Việc thiết kế kết cấu không hợp lý thường rơi vào việc thiết kế móng, kèo, nền. Một số khu vực địa chất rất tốt nhưng đơn vị thiết kế vẫn chọn phương án làm móng cho khu đất yếu như móng cọc ép, cọc nhồi.
+ + Việc xây dựng móng trên nền đất yếu tốn kém khoảng 2 3 lần so với móng trên nền đất tốt và làm tăng khoảng 30% giá thành xây dựng. Ngoài ra giải pháp nền công trình cũng là điều đáng quan tâm, thông thường ta chọn nền trên đất tự nhiên hay nền trên cọc, nền bê tông nhựa hay nền bê tông xi măng. Tất cả phải được xem xét kỹ lưỡng vì nhà xưởng có bề mặt nền lớn.
Để thiết kế xây dựng nên một nhà xưởng tiết kiệm chi phí, đảm bảo về các yếu tố, cần tìm những đơn vị thiết kế, thi công uy tín. Nhà An Khang là một trong những đơn vị có kinh nghiệm trong việc thiết kế thi công nhà xưởng được nhiều khách hàng tin tưởng. Quý khách có nhu cầu tìm đơn vị thiết kế, thi công nhà xưởng uy tín, hãy liên lạc với chúng tôi theo địa chỉ:
CÔNG TY TNHH THIẾT KẾ – XÂY DỰNG NHÀ AN KHANG
Địa chỉ: 1446/9 Lê Đức Thọ, Phường 13, Quận Gò Vấp, TPHCM
Hotline: 0943.751.522 (Mr.Tiến)
Email: thietkenhaankhang@gmail.com
Website: nhaankhang.net
