Mẫu nhà phố 2 tầng đẹp diện tích 4m 5m 6m xây dựng nhiều 2021

Tổng hợp các mẫu nhà phố được chọn lọc bởi nhiều gia đình đã xây dựng nhà và kiến trúc sư tư vấn cho nhiều khách hàng cũng đã làm khảo sát chọn mẫu nhà phố 2 tầng đẹp năm 2021. Với bộ sưu tập những mẫu thiết kế mặt tiền này sẽ giúp bạn dễ dàng chọn được những mẫu nhà 2 tầng với chi phí tốt, phù hợp với ý tưởng của gia đình mình để chuẩn bị xây dựng nhà đẹp trong tương lai gần. Bởi sự sáng tạo trong thiết kế không chỉ mang đến một không gian sống độc đáo mà còn khiến căn nhà vô cùng tiện nghi.

Quý khách hàng xem qua các mẫu nhà 2 tầng đẹp sau đây sẽ có thêm nhiều ý tưởng mới về kiểu dáng kiến trúc, phong cách thiết kế, cách phân chia mặt bằng, nội thất các phòng phù hợp với sở thích của gia đình.

9 mẫu nhà đẹp 2 tầng với diện tích từ 4m, 5m, 6m hiện đại đẳng cấp

Để có được một mẫu thiết kế nhà phố đẹp đạt tiêu chuẩn đẹp với tất cả mọi người thì nhất thiết căn nhà phải đảm bảo được các tiêu chuẩn sau đây:

• Thứ nhất là yêu cầu về miếng đất xây dựng thì diện tích của mảnh đất khi có nhà ở kế bên thì diện tích không được nhỏ hơn 4,5m và diện tích không nhỏ hơn 45m2.  Mật độ xây dựng được lấy theo quy định chung về quy hoạch xây dựng nhà phố.
• Thứ 2 là yêu cầu về khoảng lùi thì phải tuân theo chỉ giới xây dựng và chỉ giới đường đỏ. Khoảng lùi tối thiểu phụ thuộc vào chiều cao của công trình và chiều rộng của lộ giới. Mặt tiền nhà ở mặt phố phải có diện tích sân vườn và khoảng lùi tối thiểu là 2,4m
• Thứ 3 là yêu cầu về tầm nhìn để đảm bảo tầm nhìn, phương tiện lưu thông trên đường được an toàn thì các ngôi nhà ở góc đường phải được cắt vát đúng theo quy định để đảm bảo an toàn co cả gia đình bạn và người lưu thông trên đường.
• Thứ 4 là yêu cầu về chiều cao thì xây nhà liên kế chiều cao không được quá 6 tầng. Ở phố trong các ngõ hẻm có chiều rộng nhỏ hơn 6m và nhà ở liên kế không được phép quá 4 tầng Tùy thuộc vào kích thước, diện tích vị trí của lô đất mà thiết kế sao cho phù hợp, đúng tiêu chuẩn nhất.
• Thứ 5 là yêu cầu về kiến trúc khi thiết kế cần phải đảm bảo phù hợp với công năng sử dụng, phù hợp với điều kiện kinh tế xã hội của từng gia đình và còn phụ thuộc vào điều kiện khí hậu của tự nhiên và giải pháp tối ưu nhất khi lựa chọn mẫu thiết kế.
• Thứ 6 là yêu cầu về độ cao của nền, bậc thềm, vệt dắt xe. Đối với những ngôi nhà ở phố độ vỉa hè phải đảm bảo tối thiểu là 150mm. Còn với những lô đất không có vỉa hè rõ ràng thì nền nhà phải cao hơn mặt đường tối thiểu là 300mm.
• Thứ 7 là về màu sắc, cách phối màu cho căn nhà. Bạn không nên quá tham lam, chắp vá quá nhiều màu sắc trên ngôi nhà của bạn. Vì khi ấy không những ngôi nhà của bạn đẹp mà còn dẫn đến việc ngôi nhà của bạn trở lên lạc màu và rối mắt cho người nhìn.

Một số lợi ích khi lựa chọn xây nhà ở 2 tầng.

Những mẫu nhà phố 2 tầng luôn được các gia đình trẻ hướng đến nhờ một số điểm phù hợp với đại đa số các gia đình như:

• Phù hợp với diện tích đất hẹp và dài ở các thành phố.
• Tạo nên vẻ đẹp độc đáo, mặc dù không quá lớn nhưng những mẫu nhà phố 2 tầng với thiết kế kiến trúc hiện đại.
• Đáp ứng yêu cầu công năng cho gia đình 2 hoặc 3 thế hệ (4 – 6 người) cùng sinh sống chung.
• Chi phí để hoàn thành một mẫu nhà 2 tầng đẹp là khá hợp lý với các gia đình trẻ.
• Thời gian thiết kế và thi công cũng được rút gọn.

Mẫu nhà phố 2 tầng có hồ bơi diện tích 6m

Mẫu nhà phố2 tầng có hồ bơi được thiết kế theo phong cách hiện đại, không gian sống mở thoáng mát, sử dụng kính cường lực làm điểm nhấn. Ngôi nhà này là một nơi lý tưởng để nghỉ dưỡng theo phong cách Châu Âu.

Mẫu nhà phố 2 tầng hiện đại 5x12m

Mẫu thiết kế nhà phố 2 tầng 5x12m với phong cách trẻ trung đáp ứng không gian sống thoải mái. Mặt khác chi phí xây dựng lại rẻ nên được khá nhiều gia đình trẻ yêu thích. Tuy nhiên, tùy thuộc vào phong cách sống của từng gia đình mà có phương án bố trí mặt tiền, công năng phù hợp.

Nhà phố 2 tầng diện tích 5x15m

Xu hướng thiết kế nhà phố 2 tầng 5x15m được nhiều gia chủ lựa chọn nhờ sự tiện nghi, trẻ trung và độc đáo. Ngoài ra, mẫu nhà này còn mang lại không gian nội thất mới mẻ và nhiều tiện ích, dễ dàng thiết kế theo nhiều lối phá cách tạo nên nét đẹp đa dạng trong đường lối kiến trúc. Chính vì thế, giới trẻ hiện nay rất ưa chuộng xây dựng.

Nhà phố 2 tầng 4 phòng ngủ diện tích 5x18m

Với gia đình có 3 thế hệ cùng sinh sống trong một gia đình thì mẫu nhà phố 2 tầng lại được thiết kế với 4 phòng ngủ. Trong đó tầng 1 được thiết kế với một phòng ngủ dành cho ông bà sẽ thuận tiện cho ông bà tuổi già không phải di chuyển cầu thang. Trên tầng 2 được thiết kế với 3 phòng ngủ trong đó có 1 phòng dành cho bố mẹ, 2 phòng còn lại sẽ dành cho con với phong cách trẻ trung, độc đáo.

Mẫu nhà 2 tầng kết hợp làm văn phòng

Mẫu nhà 2 tầng kết hợp làm văn phòng làm việc hiện đang là mô hình nở rộ ở các thành phố lớn. Nó vừa có thể thỏa mãn sở thích tự kinh doanh của gia chủ, vừa tiết kiệm được kha khá chi phí nên rất tiện lợi. Hơn nữa, với các ngôi nhà nằm ở mặt phố – nơi có đông người qua lại hàng ngày – thì cơ hội kinh doanh cũng cao. Nắm bắt được xu hướng đó, nhiều mẫu nhà 2 tầng kết hợp kinh doanh mang phong cách độc đáo ra đời, đảm bảo sẽ làm hài lòng các gia chủ ngay từ cái nhìn đầu tiên.

Nhà phố 2 tầng mái Thái 5x20m

Muốn sở hữu một phần mái ấn tượng cho căn nhà phố 2 tầng bạn có thể lựa chọn mẫu thiết kế nhà phố 2 tầng mái ngói hoặc mái thái. Nếu như trước khi mái ngói được thiết kế khá đơn giản, chất lượng chưa cao, tuổi thọ ngắn thì hiện nay trên thị trường đã xuất hiện những công trình mái Thái với màu sắc khác nhau, vừa đẹp lại có tuổi thọ rất cao.

Mẫu nhà 2 tầng mặt tiền 4,5m hiện đại

Nằm trên khuôn viên đất khá đẹp cùng cảnh quan thiên nhiên lý tưởng, thiết kế nhà 2 tầng hiện đại mặt tiền 4,5m sẽ là một kiệt tác hoàn hảo không chỉ ở không gian ngoại thất mà cả ở nội thất.

Mẫu nhà 2 tầng mái bằng

Ngày nay, cùng với kiến trúc mái thái, mái bằng cũng đang rất được ưa chuộng. Với đường nét thiết kế thanh lịch, khỏe khoắn cùng kết cấu tiện nghi, ấm cúng các mẫu thiết kế nhà 2 tầng mái bằng hứa hẹn sẽ mang đến cho các bạn một không gian sống hiện đại, tiện nghi và thoáng mát.

Nhà phố 2 tầng mặt tiền 4m

Với khoảng không gian là 4m tương đối hẹp về mặt tiền nhưng bạn biết cách sắp xếp và bố trí không gian hợp lí thì bạn hoàn toàn có thể sở hữu mẫu thiết kế nhà phố 2 tầng mặt tiền 4m mà không có cảm giác bị chật trội, bí bách ngược lại căn nhà vẫn mang đến một luồng không khí của sự trẻ trung, tươi mới với gam màu sáng trẻ trung, hiện đại.

Mẫu nhà phố 2 tầng mái lệch

Mẫu nhà phố 2 tầng mái lệch sẽ là lựa chọn phù hợp với chủ nhà thích phong cách độc đáo với không gian sống mở, thoáng mát.

Chi phí xây nhà 2 tầng đẹp

Để có thể tính được chi phí xây dựng nhà ống 2 tầng thì bạn phải dựa vào diện tích nhân đơn giá chủ thầu báo giá. Cụ thể là:

Đơn giá xây dựng phần thô: 3.400.000 (VNĐ/m2). Một số điều kiện áp dụng:

• Nhà có tổng diện tích sàn xây dựng trên 200m2.
• Một sàn trên 60m2 (02 phòng ngủ+02 WC)/ 01 tầng.
• Giá thi công phần thô công trình có tổng diện tích sàn xây dựng từ [180m2 đến 200m2]: cộng thêm 100.000 đ/m2 .
• Giá thi công phần thô công trình có tổng diện tích sàn xây dựng từ [160m2 đến 180m2]: cộng thêm 150.000 đ/m2 .
• Giá thi công phần thô công trình có tổng diện tích sàn dưới 160m2, báo giá theo dự toán chi tiết.
• Đơn giá trên chưa bao gồm VAT.

Đơn giá xây dựng hoàn thiện nhà đã xây thô: 2.200.000 – 2.600.000vnđ/m2. Tùy thuộc vào diện tích và vật liệu.

NHẬN TƯ VẤN MIỄN PHÍ