NHỮNG ĐIỀU PHẢI BIẾT KHI XÂY NHÀ

Xen lẫn sự hào hứng là sự lo lắng khi chuẩn bị xây nhà, một lần nữa tôi mong bạn đọc chậm rãi và cẩn thận, đây là tâm huyết và kinh nghiệm tích lũy nhiều năm của tôi, chúng tôi hi vọng sau khi đọc những dòng này bạn sẽ vận dụng vào việc xây nhà và có được căn nhà như mình kì vọng.

Kts Trần Đình Tiến: 0943.751.522 (14 năm kinh nghiệm thiết kế xây dựng tính đến 2016)

Đ/c liên hệ: 1446/9 Lê Đức Thọ f13 Gò Vấp

Vấn đề thứ nhất: Tôi chuẩn bị xây nhà, ngoài đường và ở trên mạng tôi thấy rất nhiều nhà đẹp, tôi muốn nhà của tôi phải là một trong số những căn nhà đó. Tôi chưa biết bắt đầu từ đâu để chắc chắn có được căn nhà tương lai như ý.

Vấn đề thứ hai: Tôi thấy trên mạng xây nhà thường có 3 hình thức giao khoán là khoán nhân công, khoán vật tư phần thô+ nhân công hoàn thiện và khoán hoàn thiện. Vậy ưu nhược điểm của 3 hình thức này thế nào?

Xem Câu Trả Lời...

Xem Câu Trả Lời...

Ba hình thức trên đều tốt với mỗi điều kiện cụ thể như sau: + Bạn chọn khoán nhân công vì: Bạn thực sự am hiểu về xây dựng (đã xây nhà trên 3 lần), có thời gian trực ở công trường hàng ngày. Bạn HOÀN TOÀN KHÔNG NÊN chọn hình thức khoán nhân công vì có người nhà bán vật liệu xây dựng. Khi không có kinh nghiệm về xây dựng mà chọn hình thức này thậm chí còn sảy ra mâu thuẫn với chính người  thân của mình. + Bạn chọn khoán vật tư phần thô, nhân công hoàn thiện vì: Bạn có thời gian trực công trình để cung cấp vật tư thiết bị kịp thời. Có hiểu biết về vật tư vật liệu xây dựng .  Bạn tham khảo gói vật tư phần thô và nhân công hoàn thiện của Nhà An Khang tại đây. + Bạn chọn khoán hoàn thiện công trình vì: Bạn chưa có nhiều kinh nghiệm xây dựng, không có nhiều thời gian giám sát trực tiếp tại công trình. Bạn đã tìm được đơn vị thi công tin cậy. Bạn tham khảo gói vật tư hoàn thiện của Nhà An Khang tại đây.

Nhà An Khang cập nhật “báo cáo công việc hàng ngày” – hình trên-  cho chủ nhà trong suốt quá trình thi công xây dựng dù chủ nhà có mặt hay không có mặt ở công trường, giúp chủ nhà theo sát công trình để an tâm hơn.

Vấn đề thứ ba: Có rất nhiều đơn vị thi công xây dựng, và có cả đội thi công nhỏ với giá thi công rất rẻ. Tôi luôn muốn tiết kiệm chi phí xây dựng nhưng không muốn giao cho đội thi công không chuyên nghiệp vì căn nhà là tài sản cả đời tích cóp.

Xem Câu Trả Lời...

Xem Câu Trả Lời...

Những công ty thi công chuyên nghiệp lập dự toán xây dựng có đầy đủ thông tin về GIÁ và CHỦNG LOẠI vật tư. Những yếu tố này quyết định về chi phí xây dựng.

Nhà An Khang lập dự toán có chi tiết chủng loại vật tư, có mã số và đơn giá cụ thể cho từng loại.

Vấn đề thứ tư: Vật liệu xây dựng gồm những gì? làm sao để biết được từng món một?

Vấn đề thứ năm: Thủ tục xin phép xây dựng và hoàn công thế nào? Tôi không có nhiều thời gian, tôi không rành về các thủ tục và tôi cũng không muốn tiếp xúc với các cơ quan này. Đơn vị thiết kế, thi công hỗ trợ tôi thế nào?

Vấn đề thứ sáu: Vậy với kinh nghiệm xây nhà của anh, anh thấy chủ nhà khi xây nhà thường mắc phải sai lầm nào?

Vấn đề thứ bảy: Tôi có rất nhiều lo lắng

1. Lo lắng xây nhà bị phát sinh quá nhiều
2. Lo lắng nhà xây xong sẽ bị sập như báo đăng, hoặc kém chất lượng, lún, nứt ..
3. Lo lắng gặp phải nhà thầu thiếu trách nhiệm, bạn tôi đã từng gặp phải 

Anh vui lòng tư vấn cụ thể từng vấn đề

Chúng tôi là…

Là Kiến trúc sư khóa 1996 ĐH Kiến Trúc Tp HCM, khi tôi ra trường cũng là lúc đất nước bắt đầu mở cửa hoàn toàn. Tôi nhanh chóng gia nhập đội ngũ KTS làm việc cho các công ty xây dựng nước ngoài vào Việt Nam. Từ những bỡ ngỡ ban đầu, tôi bắt đầu thấm dần cách thức làm việc chuyên nghiệp của các nước tiên tiến.

Tôi cùng các đồng nghiệp Việt Nam làm quen với các tiêu chuẩn xây dựng nước ngoài. Chúng tôi bắt tay vào việc đưa các tiêu chuẩn chất lượng xây dựng nước ngoài vào các công trình tại Việt Nam do người Việt Nam xây dựng.

Chúng tôi quản lí chất lượng xây dựng những công trình nhà dân dụng nhà phố, biệt thự trong các dự án Bất Động Sản tương đương với những công trình chung cư, cao ốc văn phòng.

Chúng tôi hạnh phúc khi một căn nhà phố được quản lí chất lượng chuyên nghiệp như một công trình cao ốc, vì chúng tôi biết đó là tài sản cả đời tích cóp của một gia đình.

Từng ngày, chúng tôi đang cố gắng hoàn thiện mình, để thực hiện ước mơ đó. Ước mơ xây dựng những công trình nhà ở chất lượng cao nhất, với giải pháp tốt nhất và chi phí hợp lí nhất.

Bạn hãy cùng chúng tôi thực hiện ước mơ này cho chính BẠN và chính CHÚNG TÔI

Xem thêm :  VỀ CHÚNG TÔI

Xem thêm :  Những lưu ý QUAN TRỌNG khi xây nhà